AI投资的热度尚未退潮，已经有投资人悄悄调转方向，去投实业了。前不久，一位此前看具身、AI方向的投资人朋友向我分享了他履新的消息：他已正式转型，开始看新能源领域的光伏站、充电站等实体资产。问及这一巨大转变背后原因，他留下一句意味深长的话：“股权很可能烟消云散，拿在手里的才是资产。”几乎在同一时期，另一位国资背景的投资人也透露，其所在机构近两年在一级市场几乎“按兵不动”，反而在二级市场投资了几个核电

听了个播客，挺长。原稿英文，还好现在科技发达能直接翻译成中文。这期节目来自于Lenny’s Podcast，一个搞产品管理、用户增长和职业发展的节目。嘉宾是Robbie Stein，他是 Google 搜索产品副总裁。之前在 Instagram 做过产品总监，主导Stories、Reels 和 Close Friends 的诞生。如果你了解过古典国外互联网发展史，会知道，他几乎亲手定义了社交产品如

2025年第三季度，北京办公楼市场新租活跃度阶段性回落，以价换量效果分化，甲级市场结构性优化显著；零售物业市场老牌项目经营承压而寻求转型，租金加速下行，次级商圈领跌；仓储物流市场传统区域持续流失客户，平谷及部分近郊区域租金加速调整；商务园区市场复合型园区加速入市，功能升级趋势显现，新租需求分化，优质载体受益；物业投资市场小体量及“抄底型“投资占主导，新兴企业买家成北京投资市场的关键力量。一、办公楼

在近日举行的新闻通气会上，上海市科委透露，上海生物医药产业规模持续增长，从2021年7617.14亿元增长至2024年9847.02亿元，年均复合增长率8.94%；2025年上半年达5005.66亿元，预计今年将突破1万亿元。数据还显示，上海生物医药制造业产值从2021年1712亿元增至2024年2011.67亿元，年均复合增长6.9%。截至2024年末，上海生物医药规上企业达2183家，涵盖制造

熟悉的味道，陌生的剧本。节后，全球市场瞬间进入Risk-off（风险规避）模式，似在渡“劫”？那些忐忑不安，有恐高症的股市中小投资者，没想到猝不及防的市场调整说来就来。寒露时节，秋意渐浓，全球金融市场亦在冷热交织中探寻方向。何为十月的确定性与不确定性？或许，答案藏于经济数据的韧性与政策的微妙平衡中。012025年10月9日，A股沪指重新站上十年新高3900点。次日，全球金融市场突变，熟悉的“恐慌”

人工智能的浪潮席卷全球，而身处风暴中心的OpenAI，正以前所未有的姿态，用一系列巨额采购订单震动着科技与金融界。最新动态是，OpenAI再签重磅协议，计划未来四年与博通合作部署10千兆瓦定制化芯片和网络设备。英国《金融时报》援引知情人士消息称，这笔交易可能意味着OpenAI在近几个月已签署的约1万亿美元芯片和数据中心采购协议之上，可能还需要额外支出3500亿至5000亿美元，以满足其构建AI基础