重庆湾首开热销7亿元，刷新全市多项成交纪录

近日，由中国长城资产、融创中国联袂打造的重庆湾首次开盘，实现销售181套、总面积2.8万方、总金额7亿元的成绩，刷新了近五年来重庆住宅项目“首开”成交套数、面积与金额的最高纪录。

“重庆湾是全国罕有的城市核心超大体量综合体项目，债权结构复杂，重启难度极高，对城市封面形象提升、区域经济发展都有着重要影响。”一位业内专家表示，此次顺利盘活热销，央政企三方协同打下了最重要的根基，可谓是房企携手AMC盘活优质资产的标杆示范。

央企稳盘、民企操盘、政府护航，三方在重庆湾的盘活中各展所长。重庆市南岸区委区政府成立工作专班，历经三年主导推动市场化重组方案制定与落地。中国长城资产量身定制“债务重组+新增融资+品牌共建”综合解决方案。

重庆湾项目位于重庆“两江四岸”核心区最后一块完整留白用地，两江交汇的壮阔景色尽收眼底，解放碑、江北嘴与弹子石三大CBD环伺其间。基于这样难以复制的资源禀赋，融创在操盘上采用了“只定制、不复制”的营造准则，历经30余版总图推演，上百轮户型迭代打磨，量身定制的产品体系。

重庆湾是融创成功推动优质项目盘活的缩影。今年以来，融创在重庆、北京、西安、天津、武汉等核心城市的多个盘活项目接连取得佳绩，成为盘活项目“入市即热销”的典型代表。