江苏楼市政策“工具箱”扩容 聚焦土地供应等三个维度

6月29日，据微讯江苏公众号消息，江苏省在6月26日举办的房地产投资说明会上，向110多位房地产企业家代表解读了近期出台的楼市新政，从土地供应、开发建设、房产销售三个维度推出政策“组合拳”。

据介绍，土地供应方面，加快优质核心地块前期整理，推出更多“小快灵”地块激活市场需求；支持政府收回收购存量用地，优化规划条件后重新出让；已出让未建住宅用地可按高品质住宅标准优化方案，鼓励通过股权合作、联合开发等方式盘活存量土地。

开发建设上，推行规划许可豁免制度，将个性化装修等纳入豁免清单；各地可优化容积率等规划指标，制定阳台、架空层等计算规则；制定“好房子”地方标准，鼓励“先验房后收房”。

房产销售上，加大新房消费引导支持力度，优化房票安置政策；举办夏季房产展销会、“十一”房产促销、周末购房专场等活动，拓展卖旧换新、收旧换新路径，激活改善性住房需求。

会上，江苏全省13个设区市集中推出一批优质地块和城市更新重点项目。南京推出5幅拟出让居住地块和2幅国企存量商住地块，覆盖河西新城、南部新城等核心板块；无锡将启动225个城市更新项目，总投资193.4亿元；常州推出城市核心区域8个优质地块；泰州推介涵东街历史文化街区城市更新项目。

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