重庆：首批配售型保障性住房项目计划今年起陆续上市

重庆住建5月13日公布，重庆市首批配售型保障性住房项目计划今年起陆续上市，实行现房销售，不实行预售制度。首批项目包括两江新区观山阁、重庆高新区科城云暻、大足区云河九苑等，其中观山阁计划今年9月开启认购预订，科城云暻计划今年下半年开启认购预订，云河九苑计划今年6月正式启动申购。

信息显示，重庆已开工建设配售型保障性住房项目25个，房屋共计1.32万套，首批项目计划在今年形成有效供给。其中两江新区观山阁项目主体结构基本完成，计划2027年4月底前竣工交房；重庆高新区科城云暻项目主体结构已完成，计划2026年10月底竣工交房。售价严格执行政府保本微利原则，只覆盖土地、建安、税费等建设成本及合理利润，无市场溢价。以大足区为例，配售价格为3123元/平方米，璧山、合川、綦江、巫溪等地项目售价在3500-4800元/平方米之间，均低于同区域商品房价格。

据介绍，申购条件包括拥有重庆市城镇户籍且在规定区域无房或人均住房建筑面积低于25平方米；在重庆市稳定就业且连续缴纳城镇职工基本养老保险6个月及以上；或经认定的引进人才。申请全程通过渝快办APP线上办理，进入轮候库后可在项目启动申购时完成意向登记。购买后可办理不动产权证，房屋可合法出租，产权可依法继承；确需退出时可在政府指导下转让给轮候库中符合条件的其他家庭。成功购买后需腾退公租房，设置装修过渡期保障衔接。

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