昨日，位于天河城百货（广州天河城店）四楼的电器馆和Teemmart精品超市已全部结业。
早前，粤海天河城商业相继公告，5月11日起天河城百货天河城店不再经营电器品类，Teemmart超市此前也进行了全场5折清货。除此之外，店内各类服饰、珠宝黄金、家居用品等业态均正常营业，还有一些品类在焕新升级。
显然，在百货式微的大背景下，这是基于市场消费趋势的部分业态收缩，此举也将为广州天河城释放更多经营空间。
01.
电器馆、超市退场
家居、婴童装等品类焕新升级
天河城百货天河城店，是伴随广州天河城30年的“初代”主力店，也是天河城百货的一号店。
此次调整并不是网传的百货闭店，而是正常的业态品类优化。
位于四楼的电器馆，曾经是一代老广买家电的首选站，集齐了市面上常见的家电品牌。不过，电器馆关闭不代表品牌撤退。
赢商网走访发现，有些在商场有品类更全的直营门店，比如小米之家，同时四楼还聚集了很多科技数码品牌；
还有品牌搬到了楼下，比如联想智能生活店调整至天河城百货3楼，上个月已开业。
位处四楼东北角的Teemmart，面积同样较小，商品有限，停业前进行了5折清货。定位为“自然、健康、美好”的Teemmart精品超市，是继综合百货、奥特莱斯后天河城百货打造的新产品线，首家门店落位原天河城百货东圃店，营业面积约2600㎡，只是超市和整个百货已分别于2023年、2026年关闭。
天河城店关闭之后，或许意味着这条Teemmart产品线正式退出市场。
除了四楼，天河城百货大致形成了三楼黄金珠宝+服饰+家居、五楼运动+亲子、七楼折扣的主题业态组合。
据了解，不久前三楼超20+品牌调改升级，雅兰家纺、寐、帝豪、天美意、新秀丽等品牌以全新形象亮相，涵盖床品、家品、鞋皮件等品类。
五楼亲子乐园空间，也有英氏YeeHoO、好孩子等品牌大焕新，法国童装品牌Tartine et Chocolat新店进驻，聚集品牌婴童衣物与全球育儿优品，回应消费升级需求。
02.
顺应市场趋势
广州天河城改造优化进行时
事实上，天河城百货的业态调整，是广州天河城持续改造优化的缩影。自2024年底启动“三年改造计划”以来，场内大面积焕新逐步落地。
同样作为商场大型主力店的永旺，在去年收缩了百货部分，保留超市业态，以中国内地首家永旺AEON STYLE业态全新亮相B1层。
在广东市场，永旺深耕已久，人气爆棚，在一定程度上与天河城百货自营的Teemmart形成了正面竞争，截流明显。
与此同时，借力永旺百货部分释放的经营面积，广州天河城B1层全面转向购物中心动线及业态布局，引入30多家“年轻力”新品牌，涵盖国货美妆、运动潮牌、生活方式、轻食餐饮等细分品类，人气提升作用明显。
直到现在，商场仍有大面积空间还在围蔽改造，尽管如此场内客流还是可圈可点。
广州天河城无感施工改造进行中
预计在今年，广州天河城将全面完成升级并迎来30周年，届时无论是硬件体验还是消费内容都将大幅提升。
而此次电器馆和Teemmart撤出后，项目将有更多空间进行招商发挥，深入推进结构性业态调整。有市场传闻称，未来将引入更多餐饮，关于后续招调我们也将持续跟进。
当下，百货式微已是定局，无论是对粤海天河城商业还是市场而言，主动调整，未尝不是一件好事。
本文来自微信公众号“赢商网”，作者：广州情报小分队，36氪经授权发布。
