三亚拟出安居房新政，售价不超商品房的60%

4月7日，三亚市住房和城乡建设局发布《三亚市安居房管理办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告，征求时间自2026年4月7日至5月6日，旨在规范安居房全流程管理，解决本地居民及引进人才住房困难问题。

据介绍，该办法适用于三亚行政区域内安居房的规划、建设、申请、配售、使用、上市交易及监督管理。申请以家庭为单位，全省限购1套；单身居民需年满22周岁方可申购。本市户籍或引进人才须连续2年缴纳社保或个税且每年实际居住不少于183天；非本省户籍还需提供连续2年居住证。

办法明确安居房实行共有产权模式，购房人占70%份额，政府占30%。自购房合同签订起5年内封闭流转，满5年可申请上市交易或补缴价款取得完全产权；持有满15年可按公式实现零成本获得全部产权。此外，安居房销售均价不高于上年度市场化商品住房均价的60%，套型以100平方米以下为主。

本文来自观点网，36氪经授权发布。