2025年1-9月北京典型房企销售业绩排行榜

2025年1-9月，北京典型房企全口径销售排行榜中，TOP30房企全口径销售金额合计2573.4亿元，中海地产、越秀地产和华润置地分别以310.8亿元、212.5亿元和205.3亿元位列全口径销售金额TOP3；北京TOP30房企全口径销售面积合计479.6万㎡，中海地产、华润置地和首开股份分别以43.0万㎡、34.0万㎡和33.3万㎡位列全口径销售面积TOP3。

政策方面，北京公积金年度调整政策落地，继续执行5%至12%的缴存比例，月缴存基数上限调整为35811元，下限调整为2540元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1778元。

住宅成交方面，根据北京住建委公开数据，9月北京新房网签3556套，同、环比上升9.9%、13.4%。二手房网签15829套，同、环比分别上升24.8%、18.7%。

热销项目方面，中建玖合的中建运河玖院以35.68亿元的成交金额、5.80万㎡的成交面积，一举拿下9月销售金额榜和面积榜双料冠军。其余热销项目还有中海瑞文里、华润臻澐、招商朝棠揽月、建发海晏等。

土地市场方面，9月北京共成功出让4宗涉宅用地，其中仅朝阳区太阳宫地块以39.18%的溢价率成交。该地块开拍前已获得9轮报价，吸引了中建智地、城建发展、懋源控股、招商蛇口、保利发展、建发房产、中海地产、京投发展、金隅股份等9家竞买人参与，经过超330轮现场举牌竞价，最终由中建智地以总价43.145亿元、楼面价85331元/㎡竞得。

丰台区岳各庄村地块、朝阳区呼家楼南里地块、门头沟区永定镇地块均以底价成交。

本文来自微信公众号“亿翰智库”，作者：亿翰君，36氪经授权发布。