3月16日，深圳市正式实施《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》，明确未完成规划审批的旧改项目原则上可不配建保障性住房，并同步推进104个重点城市更新项目，总投资达1680亿元。
根据公开资料，该104个项目覆盖深圳全部10个行政区，其中南山区以19个居首，宝安、龙华各15个紧随其后。截至2026年3月，已有34个项目重启建设，包括莱英花园、南天电力、康佳集团总部、木棉湾等代表性项目，部分已进入基坑开挖或围挡施工阶段。
据悉，新政通过优化土地移交率、简化审批流程及鼓励金融支持等措施，旨在缓解房企资金压力、提升项目收益率，从而加速存量项目盘活。目前近三分之一的重点项目已进入开工或立项阶段，部分项目计划于2026年三至四季度入市。
本文来自观点网，36氪经授权发布。
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