2月25日，广州土地市场马年首拍，广受关注的天河区黄埔大道以南、马场路以东地块（马场1期地块）历经243轮竞价、近9小时鏖战，最终被越秀集团以236亿元拿下，并创下广州2010年以来单宗地块成交总额最高纪录。
拿地之后，越秀不仅第一时间进场施工，还在一周之内迅速敲定引入北京华联（SKP）。
3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京正式签署合作协议，宣布具有“全球店王”之称的SKP落户广州珠江新城马场地块，标志着马场地块规划引入“顶奢百货”的正式落位。
根据协议，越秀集团与北京华联（SKP）在马场地块合作建设广州 SKP 项目，采取“越秀开发+SKP 运营”模式，规划建设 12.5 万平方米的商业中心，引进全球高端时尚品牌，带动时尚、会展、文旅、高端服务等上下游产业链协同发展，形成高端消费产业集群。
签约仪式上，越秀集团董事长陈强透露，广州马场项目争取今年3月底开工，在3-4年内建设成为集公园、购物、酒店、办公、居住等功能于一体的国际一流宜居宜业城市综合体。未来将与北京华联（SKP）紧密高效对接，推动首店、首发经济与商圈打造、商旅消费深度结合，打造多元化消费场景，延长消费链条、激发消费潜力。“广州 SKP开业后将成为年销售额百亿级的国际消费新地标，必将为广州极大提升高端商业资源吸附力。”
据悉，双方从三年前就开始为携手合作铺路。早在2022年8月，北京华联（SKP）就与广州市政府签署战略框架协议，2023年与越秀集团签订了合作意向协议，并持续关注马场项目，派驻团队深入开展前期策划和规划设计。北京华联（SKP）总裁张坤表示，此次落子广州之后，希望将广州SKP打造成大湾区新的标杆性项目。
作为全球高端商业的绝对标杆，SKP是中国汇聚爱马仕、香奈儿等全系顶奢品牌最齐全且保持全球领先运营水准的商业平台。北京SKP连续多年稳居全国百货单店销售额榜首，2025年销售额突破240亿元，单店销售额和销售坪效均领跑全球；其布局北京、西安、成都、武汉等核心城市的项目，无一例外成为当地商业封面与高端消费地标。
